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中海地產(chǎn)有兩座甲叁號(hào)院，一座在北京，另一座在南寧。

項(xiàng)目案名涵義頗深：

甲，甲秀天下冠絕一方，隸屬中?！安胤逑怠表敿?jí)豪奢大宅產(chǎn)品。

叁，出自于《道德經(jīng)》，一生二，二生叁，叁生萬(wàn)物。萬(wàn)物之始，生生不息。

院，庭院深深，林隱萬(wàn)象，內(nèi)藏乾坤。

居于南寧青秀民族大道中軸核心，南臨瑯東公園，甲叁號(hào)院占地面積46畝，住宅面積5.13萬(wàn)平方米，由9棟僅239席大平層、空中別墅、底復(fù)式戶型構(gòu)成。盤踞城市稀缺地塊，270°公園綠茵環(huán)繞，定制私家園林，低密規(guī)劃適配頂層人居考量。

“隱廬”，甲叁號(hào)院安漫度假酒店風(fēng)會(huì)所，以國(guó)際高定奢侈品水準(zhǔn)打造，融合東方禪意與都市摩登，這一東方韻味美學(xué)空間的締造者，是一家名不見(jiàn)經(jīng)傳的深圳裝飾企業(yè)——深圳大晟建設(shè)集團(tuán)有限公司（下稱大晟建設(shè)）。

龍頭地產(chǎn)央企中海縱橫廣西12載，建造出一批當(dāng)?shù)仨敿?jí)豪宅標(biāo)桿，大晟建設(shè)始終是中海最忠誠(chéng)與信任的合作伙伴，兢兢業(yè)業(yè)，砥礪偕行，十幾年來(lái)為何一直不顯山露水，默默無(wú)聞？

帶著疑問(wèn)與好奇，我們走進(jìn)大晟建設(shè)，走近南寧中海甲叁號(hào)院，一探究竟。

精兵簡(jiǎn)政，讓聽見(jiàn)炮火的人指揮戰(zhàn)斗

一個(gè)完美的結(jié)局背后總有著很多不顧一切的努力。

“3月10日中標(biāo)，第二天我就進(jìn)場(chǎng)了?！贝箨山ㄔO(shè)的項(xiàng)目經(jīng)理早已習(xí)慣了這種節(jié)奏。

操盤過(guò)大量短平快高周轉(zhuǎn)地產(chǎn)項(xiàng)目，集團(tuán)從上到下形成了一套快速響應(yīng)機(jī)制。項(xiàng)目中標(biāo)之后迅速集結(jié)人力物力財(cái)力，優(yōu)化審批流程，以有闖勁有責(zé)任心施工經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目經(jīng)理為干將，組建團(tuán)隊(duì)調(diào)配資源，集團(tuán)大后方職能部門全情配合，提供一切便利助力施工隊(duì)伍跑出“加速度”。

45天完成包括甲叁號(hào)院3#裙樓、5#樓218戶型、標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳、首層大堂、負(fù)一層大堂、車馬廳及車道裝修共計(jì)2000多平方米工程，大晟建設(shè)的制勝之道是擁有一支長(zhǎng)期在施工一線摸爬滾打中鍛煉出來(lái)的王牌隊(duì)伍。

兵不在多在精，將不在勇在謀。

項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的精兵強(qiáng)將身兼數(shù)職，以一當(dāng)十。四五人的骨干班底承擔(dān)起全部施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作，保障5支勞務(wù)班組120人的施工隊(duì)伍像一部高速運(yùn)轉(zhuǎn)的機(jī)器，施工作業(yè)井然有序，平穩(wěn)運(yùn)行。

上下同欲,眾志成城,全力以赴確保工程按時(shí)竣工。高效高質(zhì)量的組織能力和團(tuán)隊(duì)配合，結(jié)構(gòu)合理、素質(zhì)優(yōu)良的人才隊(duì)伍，為大晟建設(shè)交付一個(gè)個(gè)精品工程提供有力支撐，為企業(yè)實(shí)現(xiàn)強(qiáng)勁發(fā)展注入澎湃動(dòng)能。

力出一孔，集中優(yōu)勢(shì)兵力打殲滅戰(zhàn)

長(zhǎng)期深耕地產(chǎn)板塊展示廳、售樓處細(xì)分市場(chǎng)，大晟建設(shè)深諳占據(jù)市場(chǎng)的奧義：速度是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)制勝的最關(guān)鍵武器，速度可以轉(zhuǎn)換為市場(chǎng)份額、利潤(rùn)率和經(jīng)驗(yàn)。

時(shí)間是懸在大晟建設(shè)項(xiàng)目部頭頂?shù)倪_(dá)摩克利斯之劍。

從接到中標(biāo)通知開始，倒計(jì)時(shí)的鐘聲在項(xiàng)目部耳畔開始響起。以結(jié)果倒逼過(guò)程管理，嚴(yán)苛把控施工節(jié)點(diǎn)，力保施工進(jìn)程始終沿著清晰的時(shí)間線向前推進(jìn)。

4天時(shí)間團(tuán)隊(duì)組建完成、進(jìn)場(chǎng)就位，技術(shù)現(xiàn)場(chǎng)定位放線，資料員歸齊項(xiàng)目資料、框架合同，施工員下單定材料，集團(tuán)采購(gòu)部配合采購(gòu)、成控部定價(jià)、高層審批、財(cái)務(wù)部付款，流程作業(yè)環(huán)環(huán)相扣，如行云流水一氣呵成。

放線完一周內(nèi)材料下單，木工、水電工、油漆工、泥水工次第入場(chǎng)，交叉施工，工期前25天所有基層工作嚴(yán)格按照施工計(jì)劃必須完成。材料指定工廠保證出廠即尺寸精準(zhǔn)，運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)快速安裝，省時(shí)省力省成本，高質(zhì)量施工提升工效。

循道而行，功成事遂。大晟人擰成一股繩，聚焦優(yōu)勢(shì)，提高整體效能。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)目標(biāo)清晰，分工合作，形成各盡其能、協(xié)同推進(jìn)的強(qiáng)大合力，保障項(xiàng)目施工始終在高質(zhì)高效的軌道上高速運(yùn)行。

器之大成，匠心精工

執(zhí)著專注、精益求精、一絲不茍、追求卓越，中海南寧甲叁號(hào)院施工的每一道工序、每一項(xiàng)作業(yè)無(wú)不凝結(jié)著大晟人的工匠精神。

以高規(guī)格高標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收隱蔽工程，保證后期基層施工的平整度、強(qiáng)硬度；嚴(yán)控每一項(xiàng)施工工藝，面層作業(yè)先打小樣設(shè)計(jì)師現(xiàn)場(chǎng)過(guò)審再大面積安裝；精細(xì)處理不同材質(zhì)拼接的細(xì)節(jié)收邊收口，兼顧空間效果的美感與實(shí)用。

始終滿足客戶需求，大晟人將服務(wù)意識(shí)銘刻在心。

作為中海“藏鋒系”作品，南寧甲叁號(hào)院對(duì)標(biāo)世界豪宅，設(shè)計(jì)精巧，選材考究。項(xiàng)目地塊地勢(shì)高差達(dá)20米，沿山坡而上形成自然錯(cuò)落的三級(jí)臺(tái)地園林，現(xiàn)場(chǎng)施工項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)要跨過(guò)一道道坎：

展廳位于三樓，裝飾材料進(jìn)場(chǎng)無(wú)法使用塔吊等大型機(jī)械設(shè)備，只能通過(guò)人工肩扛手挑運(yùn)送上去，其中包括高度超過(guò)7米的不銹鋼屏風(fēng)。

原設(shè)計(jì)地面木地板鋪設(shè)完工后，并未達(dá)到甲方的預(yù)期效果，項(xiàng)目隊(duì)伍及時(shí)作出調(diào)整，重新鋪設(shè)進(jìn)口大理石，最終實(shí)現(xiàn)五星級(jí)酒店式格調(diào)與品位的完美融合。

會(huì)所泳池區(qū)墻面采用1.2米X2.4米的大型巖板，采用干掛工藝容易空鼓、進(jìn)水，憑借扎實(shí)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，項(xiàng)目部向甲方建議改用濕貼工藝，既忠實(shí)于原設(shè)計(jì)效果，又規(guī)避不利因素與后患。

從客戶需求出發(fā)，精心打磨施工工藝和服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)客戶價(jià)值最大化。這種價(jià)值理念深深融入大晟人的工作習(xí)慣和行為模式，貫穿于大晟建設(shè)的經(jīng)營(yíng)方式、管理理念之中，孕育出企業(yè)永續(xù)發(fā)展的內(nèi)生動(dòng)力。

做最值得信賴的施工方！把控好進(jìn)度、效果、質(zhì)量項(xiàng)目管理核心三要素，融通甲方、設(shè)計(jì)師、施工各方合作伙伴，共同創(chuàng)造產(chǎn)業(yè)良好生存空間，筑牢企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展穩(wěn)如磐石的基石和生命線。

涓滴匯滄海，一簣成山丘。

在大晟建設(shè)，我們見(jiàn)到了一批裝飾行業(yè)最普通最常見(jiàn)的工程人，他們是埋頭苦干的“老黃?！保?shí)勤奮，不善言辭。他們熱愛(ài)自己的工作，不等不靠不怨不懼，披星戴月，飲冰茹檗，日復(fù)一日用自己勤勞的雙手打造著一件件工程精品。

聚沙成塔，久久為功。十三載不懈耕耘，大晟人秉持“誠(chéng)信、務(wù)實(shí)、團(tuán)結(jié)、奮斗”的企業(yè)精神，匯聚起洶涌前進(jìn)的力量，在建筑裝飾行業(yè)闖出一條生路。前行路上，他們將躬耕不輟跬步不休，以赤子匠心建設(shè)美麗城市，托起建筑裝飾行業(yè)的璀璨明天。

作者：趙林